Membangun ruko untuk lalu disewakan menjadi investasi yang digemari banyak orang. Coba amati di sepanjang perjalanan Anda, betapa banyak ruko yang bermunculan mirip jamur di musim hujan. Apakah berinvestasi di ruko sungguh menguntungkan sehingga banyak pihak yang serius melakukan bisnis ini.
Jika dilihat trend bisnis yang dimulai dari rumah makin meningkat, terutama bagi karyawan yang ingin memulai perjuangan sampingan maka berbelanja ruko menjadi masuk nalar.
Juga buat para ibu-ibu yang ingin memulai bisnis sendiri, mempunyai tempat perjuangan yang sekaligus jadi rumah tinggal seperti ruko, sangat sempurna untuk menunjang aktifitas rumah tangga dan bisnisnya sekaligus.
Namun tak jarang banyak ruko yang terlihat kosong bahkan bangunannya nyaris rusak, daerah sekitarnya juga sepi dan akomodasi lazim tidak lengkap. Investasi yang dikerjakan bisa merugi, karena ruko jadi tidak tenteram ditinggali dan tidak laku jadi tempat perjuangan.
Karena risiko itulah maka investasi ruko perlu diperhitungkan masak-masak keputusannya, terlebih harganya juga tidak murah. Yuk simak bareng penjelasannya.
Apa Kelebihan Dan Kekurangan Investasi Buka Ruko?
Kelebihan Investasi Ruko
1. Ruko (rumah toko) mampu memuat aktivitas usaha sekaligus rumah tinggal bagi pemilik atau penyewanya.
2. Menyewa ruko lebih menguntungkan dibandingkan dengan rumah tingal karena rentang waktu penyewaannya lebih panjang, minimal penyewaan ruko 2 -3 tahun, karena penyewa ruko memerlukan rentang waktu tertentu untuk pengembalian modal dan mampu memetik laba.
3. Tingkat pengembalian investasi ruko pun lebih cepat jikalau dibandingkan dengan rumah yang disewakan, alasannya ruko dipakai untuk bisnis, ini akan mengembangkan nilai sewa ruko.
Kekurangan Investasi Ruko
1. Ruko sangat sensitive terhadap krisis ekonomi, pada saat ekonomi sedang lesu, bisa jadi penyewa ruko berkurang bahkan tidak ada sama sekali karena tidak memiliki uang selaku modal usaha.
2. Ruko yang berada di pinggir jalan utama yang ramai belum tentu mengundang orang untuk berhenti. Perlu kejelian dalam menentukan lokasi ruko yang tepat sebagai ladang investasi.
Hunian di Ruko ?
Dewasa ini bertempat tinggal sekaligus berjualan menjadi pilihan utama warga perkotaan lantaran argumentasi kemudahan, tetapi ada sisi positif dan negative kalau Anda tinggal di ruko.
Sisi faktual tinggal di ruko
1. Efisien, ekonomis ongkos, tak perlu menempuh jarak tertentu untuk menuju tempat perjuangan Anda. Tidak ada waktu dan tenaga yang terbuang di jalan. Anda mampu buka toko 10 menit sehabis ritual mandi.
2. Dekat dengan sarana komersil lainnya, misalnya: pasar, mini market, rumah sakit, sekolah, dan lain-lain.
3. Dapat mengatasi permasalahan usaha kapan pun dibutuhkan. Tidak ada hari libur.
4. Perawatannya lebih mudah karena ruko cuma memiliki sedikit ruang dibandingkan dengan rumah tinggal.
Sisi negatif tinggal di ruko
1. Privasi terbatas karena Anda tinggal di bangunan yang befungsi rumah sekaligus tempat usaha Anda.
2. Tidak semua ruangan memiliki jendela seperti rumah tinggal.
3. Pengaturan ruang sulit akhir lebar bangunan yang sempit.
4. Harus olahraga, naik turun tangga kalau rumah tinggal Anda berada di lantai atas.
Supaya maksimal tinggal diruko, sehingga Anda mampu mendapat rumah tinggal sekaligus tempat perjuangan maka yang utamanya ialah memilih lokasi ruko yang strategis dengan traffic yang ramai untuk mendorong kemajuan usaha.
Ventilasi dan kebersian kamar tidur, dapur, dan kamar mandi mesti baik dan tenteram bagi Anda sekeluarga. Sebaiknya mempunyai sedikit teras tampang atau halaman belakang untuk tanam-tumbuhan supaya lebih hijau dan tidak gersang.
Pastikan juga bahwa ruko tersebut tidak menyalahi peraturan daerah lokal, ber-IMB, lantaran pasti Anda tidak mau jikalau bangunan tiba-tiba mesti dibongkar karena menyalahi aturan, atau tidak ber-IMB.
Nah berikut informasi dari kelebhian dan kekurangan dalam berinvestasi sebuah ruko, bagamaina menurut sobat Tipntrik? tulis komentar kalian ya!
